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本文目录一览：
- 1、2024年香港楼市重磅利好,即日起买房无需再缴这三种税啦!
- 2、深圳楼市传来大消息!小产权房要转正?产办类需补缴50%的地价
- 3、住建部督导!楼市调控传来大消息!
- 4、楼市重大利好:北京落户政策放松
- 5、楼市传来“好消息”,走向已经明了,买不买房看完就知道了
- 6、南京,下一个热点找到了!大校场迎来300万级购房窗口期
2024年香港楼市重磅利好,即日起买房无需再缴这三种税啦!
1、香港楼市在2024年迎来了重大的转折，即日起，购房者将享受前所未有的福利。 在2023年，香港平均房价达到了18万元人民币/平方米，而居民的平均收入仅为20500港元（约18600元人民币），供需失衡的问题十分严重。
2、然而，2024年，香港特区政府宣布了楼市的重大利好！财政司司长陈茂波在2024/2025年度财政预算案中，提出了前所未有的楼市刺激政策，三大备受瞩目的住宅印花税——额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，将全部被取消，这意味着香港楼市将迎来14年来的首次“零辣招”时期。
深圳楼市传来大消息!小产权房要转正?产办类需补缴50%的地价
其中，生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价，商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。这意味着，深圳产办类“小产权”补缴地价50%就可以转正。
东莞小产权房，这两年的升值趋势逐渐凸显，成为不少投资者的新选择。据相关消息，过去两年里，东莞的小产权房年升值率达到了惊人的百分之28。如果将笋盘价格考虑在内，升值率更有可能超过百分之50，这使得深圳投资客在东莞购房时，基本能实现三比一的成交率。
东莞小产权房拥有村委及政府发的房产证明，属于合法的房产，所以在购买后依法享有房屋的使用权限，而且小产权的过户省去了那么多的复杂流程，几乎一天之内就可以完成过户手续，对于投资东莞小产权房的人十分有利。
住建部督导!楼市调控传来大消息!
1、截至5月27日，2021年进度条拉满40%，期间部分热点城市出现学区房领涨楼市，经营贷等违规流入房地产市场，新房、二手房价格倒挂，投资、炒房情绪复现，开发商和中介违规经营等行业乱象。
2、房地产调控不动摇。论坛上，中新经纬客户端向倪虹提问因城施策试点城市名单是否会公布，倪虹回应称，可以等待消息，因城施策就是一城一策。针对楼市调控松动的质疑，倪虹说：“没有（放松），房地产调控不动摇，保持政策连续性。”对于一些城市传出取消限价政策的消息，倪虹称“这个消息不准确”。
3、无论是“3根红线”还是“5档红线”，都直指降负债，房企要降负债，个人房贷额度也受到抑制，也是在降负债。 意味着，去整个行业杠杆的时代已经来临。处在这个大环境下，楼市还传来了2021年的首个“坏消息”。
楼市重大利好:北京落户政策放松
那么，此次的广西取消落户限制重磅新政，对楼市的刺激是非常大的，此举至少会让许多本土人口留在广西，对 北海 而言，更会为吸纳更多其他省份的人才起到积极促进作用。我们知道，城市发展和 房地产 市场讲究长期看人口，即便是短期内，此次户籍改革大变动，对楼市也是重大利好的。
重大利好当前，房企仍然要专注品质，还要坚持“产品为王”，才能在未来的竞争中胜出。 保利置业南京地区负责人表示：“房地产本身还是政策市，政策倾向对市场的影响是最关键的一个因素。”从这个角度来看，此次中央利好政策的出台无论是对全国楼市还是南京地方楼市来说都是一个显著的筑底信号，未来楼市一定会逐步回暖。
足见，在楼市方面，北上广深等重点城市依然未显著放松。
进入2022年，支持合理需求成为各地楼市政策中的主旋律之一。其中，除刚性需求外，改善性需求也迎来利好。近期备受关注的鼓励老年人投亲养老、取消“认房又认贷”、二孩和三孩家庭放松限购等措施，均是着眼于对改善性需求的支持。严跃进指出，我国仍然处于城市快速发展的阶段，住房需求比较旺盛。
楼市传来“好消息”,走向已经明了,买不买房看完就知道了
1、买房都宣称已经卖完的原因分析如下：开发商策略性宣传 开发商在销售过程中经常使用一种策略，即先宣称房子已经卖完，以营造供不应求的紧张氛围，进而促使潜在买家产生购房的紧迫感。这样的宣传策略可以提高销售的效率，迅速回笼资金。通过制造紧张情绪，促使潜在买家尽快做出购买决定。
2、由此，也让购房者更安心了，有房的没房的都踏踏实实的，房价不会出现大的波动，正常交易就行。第二个，鼓励购房者合理消费的利好政策出台。现在最怕的就是购房者想买房没钱，业主想卖房却卖不出去，双方僵持最影响楼市活跃度，这更是一个巨大的连锁反应。所以楼市最忌讳没有成交了。
3、每个购房者都关心房价走势，专家2016年房价预测会怎样？ 2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。
南京,下一个热点找到了!大校场迎来300万级购房窗口期
1、大校场经过近10年的开发，已从南京最后一块主城留白地发展成为城市新中心。在大校场的房价水平随时准备接棒河西之际，连续数年的市场下行期压住了大校场房价进一步上涨的势头。最近南京全市新房都在降价，大校场的新房价格也降至300-500万区间，为初级改善群体提供了绝佳的购买窗口期。
2、针对300-500万的购房窗口期，南京大校场区域也迎来新的发展机遇。中芬交流合作中心三栋建筑外立面幕墙施工已基本完成，预计年内建成交付，为大校场增添新亮点。大校场全民健身中心建设也取得了重大进展，这标志着大校场的基础设施不断完善，为购房者提供了更多便利。
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